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-房市／臺北圓環老城區因西區翻轉新舊屋單價差40萬。即時熱搜[兆勁科技,47億大樂透]，臺北圓環位重慶北路、南京西路口，過去曾是老臺北人重要地標，緊鄰寧夏觀光夜市而知名，老城區受惠西區翻轉，

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新成屋站上9字頭，使週邊新成屋與中古屋單價落差高達40萬。

信義房屋重慶北路店主任葉虹谷表示，會有單價落差40萬的情況，最主要是因為屋齡差距大，這帶的中古公寓屋齡都在45年以上，單價介於45到50萬之間，再來就是十年左右的大樓，單價介於60到68萬之間，價格最高的則是這一兩年的新成屋，單價可達到接近90萬。葉虹谷進一步說明，由於臺北圓環附近中古老公寓多為22到30坪兩到三房的類型，

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總價1500萬吸引首購族。而新成屋隨著西區崛起，圓環離文創興起的迪化街或是交通便利的臺北車站都很近，因此單價都是80萬起跳，以20至35坪為主，

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受在地換屋族青睞。臺北圓環距離捷運中山站步行約7分鐘，距臺北車站路程約10分鐘，

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且公車系統完整，北到士林，西到三重，東可到東區，

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而這兩年在機場捷運線開通之後，離臺北車站捷運站出口更近更方便。生活機能則有寧夏夜市各式小吃、永樂市場，大賣場也有家樂福重慶店，

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而往東到中山站也有新光三越南西商圈。葉虹谷說臺北圓環歷經兩次拆除，

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文章源自於NOWnews，